由於金管會規劃將正常授信的損失準備,提存比率由現行的○.五%拉高至一%,此舉將大幅提升銀行的資金成本,明年起不到二%的房貸利率恐成絕響。
大型公股行庫主管表示,金管會要求增提放款準備後,以銀行平均資金成本來看,房貸利率至少要二%以上才合理,民營銀行若仍照中央銀行規定的下限一.八四%搶生意,幾乎都會賠本。合庫開第一槍 各銀行將跟進近期已有銀行吹起房貸升息風,全台市占率第二大的合庫,由於房貸餘額逼近銀行法定上限,因此,除了政策性房貸外,首購族一般專案房貸利率直接拉到二.四七%起跳,非首購更達二.八%,等於自「升息」一至兩碼(一碼為○.二五個百分點)。對此,中央銀行官員表示,尊重各銀行的房貸政策,只要不殺價競爭,都樂觀其成。