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限制登記、預告登記、查封、法拍..等，無法向銀行轉增貸，可協助您向銀行轉增貸，整合其他負債。

聯徵中心已開發民眾線上申請個人信用報告服務

為能讓民眾更方便檢視各金融機構報送金融聯合徵信中心(以下簡稱聯徵中心)信用資料，金管會今天發布，聯徵中心將自104年11月1日起，開放民眾在網際網路透過自然人憑證申請個人信用報告，且推廣期間6個月內不收費，以提供民眾更便利數位化金融服務。

為鞏固國家安全，軍職人員奉獻時間和精神為國效力，相對起薪比一般受薪階級高，收入也較穩定，因此有不少銀行專為國軍規劃優惠房貸專案，如台灣銀行、台灣土地銀行和合作金庫，利率1.935%起。

台灣銀行推出的「國軍貸款優惠專案」，凡是現役志願役及行政院海岸巡防署官士兵和軍方編制內約聘人員，皆可申辦。台灣銀房貸承辦人員李昆祺指出，申 請方案 有2種方式，第1種為軍人直接向銀行作申請，加碼後，年息2.05%，而另1種可透過國防部財務中心或海巡署發薪單位作轉介，加碼後，目前為年息 1.935%，較為優惠。

新承作房屋貸款利率直直升，挹助國銀放款利差擴大。央行公布去年第4季國銀存放款利率，存款加權平均利率維持0.78%，但放款平均加權利率升至2.22%，存放利差較前1季擴大1個基本點（bp）至1.44個百分點。
據央行統計，國銀存放利差從去年第2季起逐季穩定擴大，第2季來到1.42個百分點、第3季1.43個百分點、第4季1.44個百分點，因放款業務為國銀主要獲利來源，佔國銀獲利一半以上，讓國銀愈賺愈多，繼續改寫稅前盈餘新高紀錄。房屋貸款利率

台灣貼放利率雖按兵不動，但央行總裁彭淮南主動提醒注意利率風險，尤其是以房貸戶為主的一般民眾貸款。主力房貸大行表示，擔心利率走揚 的風險，近來民眾辦 理房貸，多會主動詢問是否有一率到底的商品，但金融海嘯以來，目前台灣市場只有類固定利率商品，僅提供前兩年為固定利率，且目前利率水位約為1.9%，比 同期機動計息商品1.72%為高。

彭淮南呼籲房貸戶注意利率風險時，論及美國房貸多數是固定利率計價，台灣則是浮動利率，一旦調升利率，風險會更高。因此愈來愈多的購屋族申請房貸時，考慮採固定利率計價，期待能多省下一些利息支出。

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年底資金需求旺季到，為爭取客戶，部分銀行紛紛祭出2%以下低利率優惠信貸，目前利率最低喊到1.66%，但多採階梯式計息，也就是借款利率將隨時間墊高，且不能提前清償，民眾借款前應多加比較。

每逢年底都是銀行衝刺消金業務的黃金期，各銀行為搶食信貸大餅，多會端出利率優惠，吸引民眾申辦，國銀包括中信、國泰世華、彰銀、永豐等還有1字頭的信貸利率優惠；外銀則有星展、滙豐與澳盛等。

金管會拍定明年8月12日起，民眾跟銀行借房貸，若遲繳還款的違約金，最多限收9期（月），將可大舉減輕民眾還款壓力，但銀行主管提醒，這是指「連續」限收9期，意味若中間有1個月╱期，民眾按時還款，違約金將從頭計算。

金管會已修正「個人購屋和購車定型化契約範本」日前拍定，新修正2大重點，首先是違約金收取期限，銀行若採一定「趴數」收取違約金，從過去可「無上限」收，改成最高連續收9期；若銀行採每期固定金額收違約金者，則是每次違約最高收3期。

央行利率連13季不動，但自2006年開辦的公教人員築巢優利貸款利率卻已逐年攀升，從華銀祭出1.64%水準後；2013年國泰人壽 得標水準為 1.75%，中信銀日前宣布，2015年新承辦築巢優利貸放款利率為1.84%，使不少公教人員因此轉向不分職業別、利率1.72%起的「青年安心成家優 利貸款」。

據了解，行政院人事行政總處為協助全國各機關學校及公營事業機構員工辦理房屋貸款，決議明年延續辦理「築巢優利貸」公教員工房屋貸款專案，目前由中信銀承標，但利率為1.84%，明年1月初生效，較過去其他金融機構提供的房貸利率高，引發公教人員議論。

央行利率連13季不動，但自2006年開辦的公教人員築巢優利貸款利率卻已逐年攀升，從華銀祭出1.64%水準後；2013年國泰人壽 得標水準為 1.75%，中信銀日前宣布，2015年新承辦築巢優利貸放款利率為1.84%，使不少公教人員因此轉向不分職業別、利率1.72%起的「青年安心成家優 利貸款」。

據了解，行政院人事行政總處為協助全國各機關學校及公營事業機構員工辦理房屋貸款，決議明年延續辦理「築巢優利貸」公教員工房屋貸款專案，目前由中信銀承標，但利率為1.84%，明年1月初生效，較過去其他金融機構提供的房貸利率高，引發公教人員議論。