奢侈稅衝擊房市,中央銀行昨日公布五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)6月新承做房貸金額為401億元,月減26億元,累計上半年為2349億元,較去年同期減少382億元,反應出房市熱度降溫。

有趣的是,雖然房貸量縮,但台北市近8個月以來實價登錄的平均房價卻不減反增,更遭民眾質疑「打房打假的」,央行官員昨也回應,應該等更多數據再判斷比較合適,且房市交易量的確有趨緩跡象。

央行經濟研究處副處長陳一端表示,奢侈稅及房貸管制措施實施後,台北市、新北市6月買賣移轉棟數月減均超過600棟,土增稅、契稅各自減少4億元及2億元,房市的確轉冷。

陳一端指出,實價登錄前,房市雖然有緩下來,但卻也存在不確定性,去年8月因實價登錄剛上路,房價相對較低,以此為基準所推算的漲幅是否合適,其實值得探討,且目前蒐集的時間數列資料有限,也有影響。

對於未在房貸管控區的新北市五股、桃園等地區,近期房市交投增溫,陳一端表示,多數銀行已加強管控,而在採取自律措施後,有助於銀行的不動產授信風險控管。

行庫主管透露,在各銀行的默契下,被列為高度警示的非管控區內房貸,成數不到六成、房貸利率則自2.47%起跳,希望藉此抑制房市炒風及不合理飆漲。

利率方面,根據央行統計,因5月有家銀行承做利率較高的整批法拍房貸,造成五大銀行新承做房貸利率由1.986%降至1.95%,上半年則多在1.94%至1.95%間波動。

資料來源:中國時報-黃琮淵網路新聞資訊

 

若還有相關銀行二胎房屋貸款房貸轉貸代償民間二胎房屋二胎信用貸款企業貸款房貸轉增貸款餘額代償二胎貸款二胎借款房貸轉增整合負債中古車貸款汽車貸款等金融財經問題疑問歡迎你多加利用留言板補充說明希望對您或周遭有銀行貸款需要朋友帶來更多相關知識資訊分享-銀行貸款免費諮詢評估鑑價:

創作者介紹

整合負債 | 辦二胎 | 辦二胎貸款 | 辦二胎代償 | 辦貸款 | 負債整合 | 辦信貸 | 辦信用貸款 | 辦房貸 |房貸轉增

yes貸款 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()